频 道: 首 页 |新 闻|国 际|财 经|体 育|娱 乐|港 澳|台 湾|华 人|科 教|图 片|图片库|时 尚
汽 车 |房 产|视 频|商 城|供 稿| 产经资讯 |出 版|广告服务|演出信息|心路网
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本页位置:滚动新闻
关键词1: 关键词2: 标题: 更多搜索
【放大字体】  【缩小字体】
国土资源部驳北京地荒说 买房别被涨价忽悠了

2005年12月01日 11:37


(图片来源:北京娱乐信报)

  中新网12月1日电 据《北京娱乐信报》报道,“地荒说”一直困扰着整个2005年北京楼市,因此,12月8日,朝阳区雅宝路写字楼项目用地等12块土地将公开入市交易的消息公布,立即就成为目前北京楼市最为吸引眼球的焦点之一。

  据悉,在此前的11月21日,已经有18块土地进入市场。12月8日,入市的这12块地详情已经与11月21日入市的18块土地,在北京土地整理储备中心网上公开。不到20天的时间里,一下子推出30块地,当然是具有轰动效应。原因是虽然年底集中推出了30块地,但是整个2005年,北京市所推出的土地供应量还是相对比较少,这才造成上面所说的轰动效应。

  2004年8月31日土地协议出让被禁止后,也就是行业内所说的“8·31土地大限”,至去年底市国土局总共公开交易了25块土地,今年1月至11月仅交易了25块土地。要不是最近推出30块地,今年土地供应量可以用少得可怜来形容。

  开发商抱怨多为“鸡肋”

  即便是加上最近推出的30块地,今年北京市场一共推出了55块地这样的数据,对于有近2000家房地产开发企业的北京来说,也是狼多羊少。并且,不少开发商抱怨,这些地块大都要么地块太小,要么位置太偏,对自己的吸引力不够。尤其是规模较大的开发商,更没兴趣参与。

  京城某著名开发商就这样抱怨:“有些地块,建筑面积可能只有几万,而且位置并不理想。这样的鸡肋地块,在今年推出的土地中不算少数。12月8日,即将推出的12块土地规划总建筑面积近64万平方米。这些地块总量还没有一个大项目多!

  中原地产北京公司总经理李文杰表示,开发商们大多对成片开发地块感兴趣,希望开发规模能够在20万平方米以上,位置最好在五环附近。这段时间公开交易的土地,少有在10万平方米以上的面积,规模较大的地块基本都在远郊区县,难怪多数开发商们提不起兴趣。参与这些土地交易的,要么本身就是该地块的前期开发商,要么是一些找地的中小开发商。

  广渠路36号地关注度最高

  被很多开发商“垂涎”的广渠路36号用地,仍旧在“即将入市交易”一栏中“待嫁”。该地块位于朝阳区广渠路36号, 规划总建筑面积达90万平方米,规划用途为居住和商业。七通一平的开发程度,让开发商能“轻装”上阵。除此之外,目前北京市土地整理储备中心尚有9宗处于储备阶段的土地,规划总建筑面积超过230万平方米,其中包括位于广渠路15号的、总建筑面积约50万平方米的“北京化工厂用地”,位于CBD东南侧、总建筑面积约15万平方米的“北京星海钢琴厂用地”,以及两宗位于大兴新城的总建筑面积分别为74万平方米和36万平方米的大型住宅用地。

  今典集团董事长张宝全表示,土地开发部门近期没有上报这些公开交易的土地资料,可能是他们认为这些土地不适合本集团开发。但是一直在密切关注“广渠路36号地”。由于该地块面积较大,张宝全认为能够独立开发的企业不多,而业内传言的把该地块一分为二的形式他认为不利于该地块的整体开发。

  同时,张宝全明确表示,希望能联合一家开发商,通过强强联合的优势来竞拍该地块。针对公开交易方式,他觉得最好能把竞拍价格和其他附加条件相结合,但无论采取哪种方式,都应该体现公开、公平、公正的原则。谈到拿地价格,张宝全认为30亿元到40亿元是个比较合理的价格。

  “地荒”导致房价上涨?

  针对“地荒”导致房价上涨,国土资源部回应,房价猛涨与土地供应无关。政府供应土地并不少,是开发商看到地价逐步提升,而大量囤地,有意造成市场上的房源紧张,以时间换金钱。国土资源部有关人士指出,北京目前所谓的“地荒”并不存在,全国土地供应与房地产公司购置的土地面积都没有减少,仅北京市就有约5900万平方米的存量房地产土地有待盘活。

  在去年底,北京市相关部门也驳斥了“地荒说”。2004年8月16日、19日和26日,北京市国土资源局三次下发《关于办理我市历史遗留经营性用地协议出让手续及有关事项的公告》,公布了288个符合协议出让条件的项目清单。在此之前的2004年3月17日和6月7日,原北京市国土资源和房屋管理局(现国土资源局)曾经公布了两批协议出让的历史遗留项目名单,共315个项目基本属于可以协议出让土地的合法项目。

  根据北京市国土资源局上报市政府的一份有关历史遗留项目的报告显示,4月6日至23日对各单位上报的经营性用地历史遗留项目的统计,目前北京登记的历史遗留项目共1091宗,涉及土地面积为16362公顷,规划建筑面积约2.0189亿平方米。目前已经公布的上榜土地从数量上来看,约占上报的六成,大致推算的规划建筑面积约1.12亿平方米。按照以往北京每年大约有2000万平方米商品房的销售量预计,这1.12亿平方米允许协议出让的土地可以满足北京未来5年的开发量。

  不要因担心房价上涨提前购房

  一位业内资深人士指出,土地交易从幕后走向台前,难免会有短暂的阵痛。对于这种暂时表现出来的供应紧张,由于很多消费者都抱着“买涨不买跌”的心态,再加上某些开发商的有意囤地,房价在去年出现疯长。就长远来看,北京的土地供应不会出现脱节。

  当谈到何时是买房的最佳时期时,该人士表示,对于自住型消费者来说,需要时就是最佳时机,完全没有必要因为担心房价上涨而提前购房。(蔡雪婧)

 
编辑:王菲】
:::相 关 报 道:::
·开发商抱怨不止 究竟是“地荒”还是“利慌”
·北京不存在“地荒”问题 地产商存了15年的地
·国土部:宣扬地荒论者是别有用心
·国土资源部高官:利益集团宣扬"地荒论"别有用心
·建设部官员:房价居高不下并非“地荒”所致
 

涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
 
涓浗鏂伴椈缃?404椤甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中国赴日留学人员人数累计达到九十万人
- 台"陆委会"副主委:江陈会对两岸关系具重要意义
- 大陆海协会副会长张铭清抵台湾 参加学术研讨会
- 国产新舟60支线飞机成功首航 飞行平稳噪音不大
- 阿利耶夫再次当选阿塞拜疆总统 得票率为88.73%
- 九名中国工人在苏丹遭绑架 大使馆启动应急机制
- 证监会:城商行等三类企业暂停上市的说法不准确
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-广告服务-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
[京ICP备05004340号]
凤凰快3 乐发ll 乐发Ⅶ 凤凰彩票大厅 乐发lx 乐发彩票官方网站 彩神x 乐发彩票 乐发彩票 凤凰彩票大厅 大发彩票 乐发lv 大发彩票 快3彩票app下载 百姓彩票 乐发lv 乐发ll 乐发 乐发app 凤凰彩票 一分时时彩 乐发Vll 大发乐彩app 乐发彩票官方网站 凤凰彩票大厅 乐发lv 快3推荐平台 快3平台 网信快3 快彩彩票 盈彩网投资平台 彩神x 乐发Ⅲ 乐发app 凤凰彩票大厅 彩神app下载安卓版 快3平台 快3官方正版 快3app下载 极速快3 全民彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 凤凰彩票 乐发2 凤凰彩票 网信彩票平台 快盈彩票 乐发彩票 大发彩票app 乐发VI 百姓彩票 凤凰快3 乐发ll 乐发ll 凤凰彩票app下载 盈彩网投资平台 快3app下载 乐发v官网 乐发3彩票APP 乐发III 乐发彩票官方网站 乐发lll welcome彩神 幸运快3 百姓彩票 500大发 乐发ll 乐发ll 凤凰彩票大厅 快3网站 快3平台推荐 凤凰彩票 一分时时彩 快盈彩票 彩神iv 乐发III 大发购彩 乐发lll 彩神购彩平台 幸运快3 快3平台 快3彩票官网平台 盈彩网投资平台 彩神x 凤凰快3 三分快3 乐发 大发welcome 快3平台 百姓彩票 分分快3 快3app下载 凤凰彩票app 乐发彩票ll 凤凰快3 乐发官网 凤凰彩票app 快盈彩票 网信快3 welcome凤凰彩票 大发彩票app 乐发iv首页 乐发app下载 乐发lll 乐发ll 大发彩票 大小单双平台 大发彩票 凤凰快3 乐发网投平台 乐发lv 乐发v官网 凤凰彩票app 快3网赚 快3软件 welcome彩神 幸运快3 大发官网 网信快3 乐发ll 大发500 大发彩票app 凤凰彩票购彩平台 大发彩票 快3平台官网 快3大小平台 快3彩票 分分快3 一分pk10 极速快3 乐发彩票app下载 500快3 大小单双平台 一分快3 网盟彩票 凤凰快3 welcome凤凰彩票 乐发lll 乐发 凤凰彩票大厅 网信彩票 大发官网 大发10分PK10 大发排列3 乐发∨Il 乐发lv 乐发IV 乐发ll下载app 乐发lv 乐发彩票 pk彩票 大发彩票 welcome凤凰彩票 快3官网 乐发 乐发iv首页 大发彩票 快3正规 乐发 大小单双平台 大发彩票 网盟彩票 凤凰彩票 乐发ll下载app 乐发Ⅶ 乐发app 彩神彩票官方网站 大发彩票 快3软件 快3官方 大发官网 网信快3 大发排列3 盈彩网投资平台 快3app 彩神ll平台 百姓彩票 快3大小平台 乐发app 一分pk10 极速快3 大发彩票 乐发彩票中心 凤凰彩票 凤凰彩票 网盟彩票 网信彩票 网信彩票 乐发 乐发登录入口 乐发lll下载 乐发VI 乐发 凤凰快3 乐发lv 乐发ll 大发排列3 快3彩票官网app 乐发彩票 乐发lv 凤凰彩票 快3助手 乐发3彩票APP 彩神xl 乐发彩票官方网站 彩神vl welcome彩神 乐发lx 乐发彩票2 乐发彩票中心 乐发彩票官方网站 乐发ll 快3首页 快3官网 大发彩票 快3彩票 乐发1 幸运快3官网 凤凰快3 彩神彩票官网首页 快彩彩票 快3购彩 快3app 三分快3 网信彩票 乐发app 凤凰快3 大发彩票 乐发网投资平台 彩神vl 凤凰彩票登录 全民彩票 乐发彩票app下载 乐发ll官网 乐发lv 乐发彩票ll 乐发彩票中心 乐发官网 乐发快3平台 凤凰快3 网信彩票 快3app 凤凰快3 乐发登录入口 乐发v平台 乐发1 乐发app下载 凤凰快3 乐发ll 快彩彩票 大小单双平台 乐发彩票 乐发welcome 凤凰快3 快3王者 快3平台app下载 彩神vl welcome彩神 全民彩票 大发官网 乐发app 乐发彩票app下载 乐发官网 彩神彩票 一分时时彩 快3官网 快3安全平台推荐 大发彩票 快3彩票 百姓彩票 一分pk10 彩神彩票 乐发iv 快彩彩票 百姓彩票网站网址 彩神x 快3app 大发彩票 乐发Vll 凤凰快3 乐发彩票官方网站 乐发lll 乐发lll 凤凰彩票大厅 全民彩票 快3平台 凤凰快3 乐发ll官网 乐发lll 乐发Ⅲ 乐发IV 凤凰彩票大厅 彩神xl 百姓彩票 500大发 乐发ll 乐发ll 凤凰彩票大厅 快3网站 快3平台推荐 凤凰彩票 一分时时彩 快盈彩票 彩神iv 乐发III 大发购彩 乐发lll 彩神购彩平台 幸运快3 快3平台 快3彩票官网平台 盈彩网投资平台 彩神x 凤凰快3 三分快3 乐发 大发welcome 快3平台 百姓彩票 分分快3 快3安全平台推荐 凤凰彩票 百姓彩票 一分pk10 乐发ll 大发彩票 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 彩神x 网信平台官网 三分快3 乐发III 乐发lll下载 乐发lll 乐发 幸运快3 乐发lv 凤凰快3 乐发lv 大发彩票app 乐发lll 凤凰彩票 快3下载app 快3首页 快3平台 彩神xl 分分快3 彩神vl 乐发lll 彩神1 大发彩票 凤凰彩票官方网站 乐发lv 快3平台推荐 快3代理 快盈彩票 彩神iv welcome凤凰彩票 大发彩票 乐发app 网信快3 幸运快3 1分快3平台 网信快3 快3彩票官网平台 大发app 凤凰快3 三分快3 乐发lv 乐发app 大发彩票app 幸运5分彩快3 极速快3 凤凰彩票app 乐发lll安装 乐发ll 乐发lv 大发彩票app 乐发彩票 pk彩票 大发彩票 welcome凤凰彩票 快3官网 乐发 乐发iv首页 大发彩票 快3正规 乐发 大小单双平台 大发彩票 网盟彩票 凤凰彩票 乐发ll下载app 乐发Ⅶ 乐发app 彩神彩票官方网站 大发彩票 快3软件 快3官方 大发官网 网信快3 大发排列3 盈彩网投资平台 快3app 500彩票中快3 大发彩票 官方正规快3彩票平台 凤凰彩票 快3代理 乐发彩票 乐发 百姓彩票 网信彩票 彩神彩票 网信快3 凤凰彩票app下载 盈彩网投资平台 大发app 乐发iv游戏平台 乐发ll下载app 乐发Vll 乐发app 乐发彩票官方网站 凤凰彩票 乐发lll 极速快3 快3下载 乐发彩票中心 乐发lll安装 彩神彩票 快3赚钱平台推荐 乐发Ⅲ pk彩票 凤凰彩票大厅 百姓彩票 快3平台 乐发VI 乐发 凤凰快3 彩神彩票购彩平台 乐发lll 快3数据分析app 快3官网平台推荐 网盟彩票 凤凰彩票 网信彩票 快盈彩票 乐发3彩票APP 快3在线平台 welcome彩神 快3官方 快3app推荐 大发排列3 盈彩网投资平台 乐发彩票 凤凰快3 乐发彩票 乐发平台 百姓彩票 凤凰彩票官方 快3彩票 乐发app 大发彩票安卓下载 乐发lx 乐发彩票ll 乐发彩票中心 乐发官网 乐发快3平台 凤凰快3 网信彩票 快3app 凤凰快3 乐发登录入口 乐发v平台 乐发1 乐发app下载 凤凰快3 乐发ll 快彩彩票 大小单双平台 乐发彩票 乐发welcome 凤凰彩票大厅 乐发官网 凤凰快3 快3王者 快3平台app下载 彩神vl 大发官网 乐发app 乐发彩票app下载 乐发ll 凤凰快3 大小单双平台 快3官网平台推荐 快3彩票 网信彩票 快盈彩票 凤凰快3 welcome凤凰彩票 凤凰彩票 乐发IV welcome彩神 百姓彩票平台 大发官网 快3app推荐 乐发∨Il 乐发彩票 凤凰快3 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 大发彩票app 快3彩票 彩神 一分pk10 大发彩票安卓下载 乐发lv入口 乐发app 乐发ll 乐发官网 大发彩票app 一分时时彩 pk彩票 凤凰快3 乐发II 乐发lll 快3网址 快3入口 快彩彩票 大小单双平台 彩神x 网盟彩票 乐发IV 乐发Vll 乐发lv 凤凰彩票app下载 彩神xl 快3平台app下载 快3大发 全民彩票 大发官网 凤凰快3 大发排列3 大发app 彩神welcome登录 一分时时彩 一分快3平台 彩神iv 快3安全平台推荐 凤凰彩票 百姓彩票 一分pk10 乐发ll 大发彩票 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 彩神x 网信平台官网 三分快3 大发彩票 乐发ll登录 乐发III 乐发lll下载 乐发lll 乐发 幸运快3 乐发lv 大发彩票app 乐发lll 凤凰彩票 快3下载app 快3首页 快3平台