限价房将力争年底前发售,回迁户房产证难办有三大原因但解决有望,而廉租房小区没有物管公司但有物管人员……昨日,在广州市国土房管局局领导接访日上,限价房咨询、回迁户信访、保障型住房成热门问题。
关键词:回迁
房产证难办但解决有望
住在文德北路的马先生昨日反映,其房屋10多年前被拆迁,1998年回迁,可目前仍未办理产权证。市民许先生也来访反映自己的房屋被拆迁,回迁安置的房屋一直未能办理产权证。
“这是一个共性的问题!笔泄练抗芫指涸鹑吮硎。据介绍,回迁安置的房产不能办理产权证原因很多。针对不同原因造成的历史遗留问题,国土房管局已牵头制定了《关于解决我市历史遗留的房地产发证问题若干意见》,报请市政府审批后实施。
来自小北路洪桥街玥秀轩的邓女士等人昨日来到国土房管局反映,其所租公房1996年时被拆迁,之后烂尾,2004年11月由广州新城市投资控股集团通过拍卖方式接手,邓女士等20多户之前租住公房的原租户,也于2006年8月都回迁。但直到现在区国土房管局仍未同其签订公房租约!拔颐呛艿P挠幸惶焱蝗话盐颐歉献,我们却没有任何租赁的凭证,所以希望政府早日解决这个问题!钡税⒁趟。
“这个问题可以解决!笔泄练抗芫钟泄馗涸鹑肆⒖讨甘竟抗芾聿棵糯,并督促开发建设单位完善手续。
关键词:廉租房
将聘租住户做物管员
对于廉租房、经济适用住房等政府保障型住房建设问题,市国土房管局、房改住建办指导处处长黄信敬表示,未来以集中建设与配建相结合,并将以配建为主,考虑的是不让廉租房在一个地方、一个区域集中,避免出现社会问题,享受与商品房一样的配套服务;菩啪赐嘎,廉租房都将建在交通方便的地方,结合公交线路进行配建和集中建设。
对于众所关心的保障型住房小区的物管问题,有关负责人表示,虽然不设物管公司,但将采用社区居委+业委会的方式,聘请廉租房承租户做物管员、清洁工、保安等,还可解决廉租住户就近就业的问题。据悉,已摇中廉租房的住户要到春节前才能入住,主要是为住户着想,等装修的味道完全散尽才搬入居住。
关键词:变电站
变电站不搬 房产证办不了
白云区京溪路某小区商铺业主反映,他购买了该小区两个商铺多年未能办到房产证。经过一番了解后,原来在该小区的规划红线内有一处变电站,规划局要求其搬迁,否则楼宇不能办理规划验收?墒,开发商向供电局申请搬迁变电站时,供电局又以会影响该片区居民用电为由,不同意搬迁变电站,因此楼盘一直不能迁走变电站,自然也办不了房产证。
今后,国土房管局将向规划局反映有关情况,以期问题能得到圆满解决。(记者李婧 通讯员穗房宣)