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北京二月新盘整体均价9815元 普通住宅约占六成
2007年02月09日 10:20 来源：京华时报

    1月9日，市民在北京五环外一处即将封顶楼盘看房。据悉，该楼盘1月中旬开盘，开盘价高达每平方米8000元，而该楼盘在2006年12月份报出的均价是每平方米7000元。 中新社发 吴芒子 摄


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　　由于受到春节长假的影响，2月份是全年楼市的销售低谷期和调整期。据中大恒基不动产营销市场研究中心调研统计，2月份预计将有28个楼盘入市，其中纯新盘项目仅7个，其余为老项目后期。

　　预计2月份开盘项目位于五环以外的共14个，占开盘总量的50%；四至五环间开盘项目共6个，四环内共有8个项目开盘。朝阳区仍保持楼市供应的榜首，位于望京广顺南大街的商住小户型项目东亚望京中心A座已经于2月3日开盘，该项目都是30-90平方米，共推出512套房，至此，东亚望京中心住宅部分就已经全部对外销售了。项目的商业部分也正在启动，不久将推出�；乖ぜ朴小肮矰NA”和“US联邦公寓”两个新项目入市，“国贸DNA”以30平方米小户型为主，“US联邦公寓”的主力户型为162-226平方米的两至三居。海淀区异军突起，居于2月楼市供应次席，共6个项目开盘，其中多为老项目后期，仅有一个新增项目，是位于海淀北部新区永丰高新科技产业基地的“永丰嘉园”。

　　2月份开盘商品房整体均价约为9815元/平方米，其中普通住宅约占6成，依然占据市场主流地位。从价格来看，高档楼盘居于主导地位，开盘单价过万的项目占到42.9%；四环之内彻底告别了单价8000元以下的楼盘，四至五环间也仅“永丰嘉园”预计开盘均价为8000元/平方米，其余项目的开盘均价都在9000元/平方米以上。中低价位项目均位于五环外。（赵丽萍）
 
【编辑:王菲】
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·北京今年有百余纯新盘放量 小户型10月集中上市
·1月新盘均价超1.1万/平米 京城楼市仍热度不减
·京城2月新盘万元以上占4成 新增需求量4月显现
·北京四环内告别8000元楼盘 2月新盘半数在五环外
·二月京城新盘供应预计达28个 郊区比重继续加大
  相关专题:北京房价上涨
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