五方新区

　　五方新区是以东南五环的五方桥为核心的区域，是近年来业内看好的热点区域，随着京津第二高速的通车，环绕五方新区的高速路网已经建成。五方新区将成为一个京津两地互通有无的集散区。随着一批批地产项目的开发建设和新兴区域价格上的优势体现，众多的购房者将目光锁定了该区域，纯新盘也不断涌出，销售行情一路走高。

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　　富力又一城

　　楼盘特色

　　位于朝阳区东五环台湖出口东800米。占地面积约36公顷，总建筑面积115万平方米。其中住宅面积为76万平方米，配套商业2.6万平方米，综合商业及办公8.6万平方米。总体规划以低建筑密度、高绿化率为特色，绿化率35%。住宅部分由东至西分别为A区、B区、C区，户型主推88平方米两居与165平方米三居，全部为精装修。

　　教育资源

　　拥有幼儿园到中学的一条龙的教育配套资源，其中包括芳草地国际学校富力又一城分校。新建成的芳草地国际学校富力又一城分校位于项目最南端，建筑面积2.8万平方米，属于九年一贯制国际级学校，小学和中学目前均已建成，小学1至4年级已于今年9月1日开课。除招收本小区小业主外，周边社区学生也将有机会就读该校。

　　望京板块

　　位于朝阳区内的望京商品住宅开发较早，社区较为完善，居住人口较为密集，该区域内商业、娱乐、教育等方面的设施目前已经一应俱全。周边的交通路网也相当发达便利，紧邻的东北四环路、京承高速路、京顺路和机场高速路将其围合起来，形成了一个既相对独立又与市中心紧密相连的城市路网。

　　推荐热盘 远洋·万和城

　　楼盘特色

　　位于北四环东路望和桥西北角。总建筑面积约44万平方米，是目前北四环沿线唯一在售的高端综合性项目。住宅部分共分A、B两个区，B区定位为高档公寓区，目前已基本售罄，今年10月全面精装交房。A区定位为城市豪宅区，包括6栋一层两户的平层别墅、2栋板式高档公寓。主力户型为180至260平方米的精装四居、五居，3梯2户，三面采光。

　　教育资源：

　　引入了芳草地小学。

　　亚奥区域位于朝阳区，地处北三环以北，八达岭高速以东，京承高速以西，清河路以南，是奥运会、亚运会这些大型国际体育赛事的主场馆所在地。因此，这一区域也称为奥林匹克中心区或奥运功能区，其定位是发展成为国际一流的文化、体育、会展功能区。这里聚集了雄厚的交通及景观优势，吸引了不少中关村或东部商圈上班族来此置业。

　　亚奥板块

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　　悦溪公寓

　　楼盘特色

　　位于朝阳区北五环轻轨13号线北苑站向北600米。占地面积13万平方米。其中地上建筑面积22万平方米，地下建筑面积15万平方米，容积率为1.6，绿化覆盖率50%。悦溪公寓以板楼、塔楼、小高层为主，户型多样，一梯两户，面积有89平方米两居、130至180平方米三居、220平方米四居。

　　教育资源

　　花家地实验小学。朝来天使双语幼儿园、芳草地小学、安慧里小学(寄宿)、朝阳区外语学校、和平街一中分校(区重点)、和平街第一中学(市级示范学校)等教育机构，唐纳双语幼儿园，清友园实验幼儿园；亚运村范围内还有小牛津、金色摇篮和亚奥幼儿园等知名双语幼儿园。

　　海淀区教育地产项目供应量最多的是中关村区域，该区域的医疗、教育、交通、购物等相当完善，尤其突出的是教育资源——北大附中、科大附中、北航附中，中关村一小、二小、三小、四小……这也是众多购房者在此置业的首选因素之一。同时，中关村区域IT业发达，从业人员收入较高，购房需求十分旺盛，不断推高了房价。除了中关村核心地带，作为其辐射区的上地也是供应热点板块。近年随着上地区域基础设施的不断完善，中关村北扩和高科技企业纷纷入驻该区域，使上地成为楼市热点区域。

　　中关村板块

　　楼盘特色

　　位于清华大学东门，产品为精装大宅。包括180平方米、230-360平方米、550平方米空中别墅等户型，更有居室观景 “空中馆院”与 “山水清境”园林。

　　教育资源

　　周边教育资源雄厚，云集了北京大学、清华大学、北航、人大、清华附中、北大附中、人大附中、中关村一小、二小、三小等学府品牌。

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　　龙湖·唐宁ONE

　　楼盘特色

　　位于海淀区马连洼农大北侧，紧邻西北五环，产品户型从120平方米至300平方米平层跃层不等。

　　教育资源

　　2008年8月3日，引入人大附中，打造人大附中西山华府学校。晨报记者 杨舒萌

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　　亿城·西山华府