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“政策性租赁房是解决房价问题的一种补充方式,在其拉动下,房价有可能出现一定的松动!弊蛱煜挛,省政协常委、华南理工大学工商管理学院教授、博士生导师李定安在做客本报“报网直播室”时指出。
委员赞政策性租赁房思路
在日前的广东省十一届人大二次会议第四场记者招待会上,广东省建设厅厅长房庆方透露,广东有条件的地区可根据需要筹集、新建或购买一批政策性租赁住房,租给相应群体,其租价将肯定比“商品租赁住房低”,其受益者可能包括外来工、刚就业的大学毕业生等较低收入群体。
对此,李定安认为,在经济适用房和廉租房之外,政策性租赁住房也能体现出对房价的抑制作用,“刚毕业的年轻人可以先租住政策性租赁住房,在有经济能力之后再买房,那么商品房价格就会受到一定的抑制。由政府建房低价租给低收入群众,可以成为社会福利的保证,这是很好的政策!
李定安说,经济适用房和廉租房对房价的抑制价格是值得肯定的,“比如说在同等条件下,经济适用房卖5千,而开发商卖8千,显然你会受到抑制!辈还币蔡岢,一些地方推出的经济适用房和廉租房效果并不是很理想!熬檬视梅亢土夥拷ㄆ鹄,低价卖给消费者,还要考虑后续,让他们不仅买得起,还要住得好,这是政府需要考虑的!
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