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房地产老总:政府不会抛弃开发商,开发商是它的孩子!
听着前面几位的高论,北京翰宏基业房地产公司总裁李威也忍不住要说几句。不同的是,他没有去预测未来的走势,而是给他的地产同行们打起了气。
李威认为:“现在开发商要承受的是不自觉的买卖双方的对峙。这个对峙,你不去管它,它在适当的情况下也会消失?⑸滔衷谛枰惺艿氖切睦镆欢ㄒ崆,不必要太担心。我觉得房地产商是一个政府的孩子。政府需要有这个孩子,它会拉动内需。政府不会抛弃开发商,因为开发商是它的子女。它不希望任何一个子女垮掉!
专家分析:开发商不应盲目乐观 过猛涨价
不管在对峙中,开发商和消费者谁更有忍耐力;也不管到底是不是政府的亲儿子,今年以来房地产确实出现了难得的回升势头。上海易居研究院副院长丁祖煜,热心地奉劝在场的地产大鳄们,不要过快、过猛的涨价,不要把这可喜的“回暖”迅速扼杀掉。
丁祖煜说:“今天大家都在讲信心都在讲市场回暖的时候,我倒觉得应该讲风险。目前,部分的开发商企业在开始酝酿涨价,部分的项目也实际在涨价,但是我们不能太乐观地认为今天的房地产市场就是回暖。大家要珍惜这样一个来之不易的相对正;蚱轿鹊氖谐∏榭。价格的上升有可能会使得目前的市场成交量会有所下降!(记者王涛)
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