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在一系列救市政策作用下,上海楼市中高档房源市场略有暖意。本月10日的上海新年首场房展会上,有662组意向购房客户表示,将在2月中旬前考虑下单。
本次房展会规模不大,仅有25个楼盘参展,但均为中高档房源。参展开发商也均为国内外知名房地产开发商,比如新加坡雅诗格,韩国佑林,以及龙湖地产、绿地集团等企业。
搜房网最新调查显示,近两成受访者认为政府的救市力度很强;另有两成受访者考虑加快“出手”。九成网友计划半年内买房。五成网友认为今年房价会趋稳。
高力国际华东区研究与咨询部董事李庆贤认为,高端住宅市场销售压力比普通住宅更大,市场对于未来经济态势不甚乐观,因此投资更趋谨慎。2009年将有较多新增供应,空置率将继续上行至20%左右,加大租金压力。在投资者普遍谨慎的背景下,价格预期继续下降。(李丽)
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