作为政府保障性住房(经济适用房和公共租赁住房)的松坪村三期即将开建，该项目建筑设计方案昨日开始公开招标。记者昨日同时从深圳市国土资源和房地产管理局了解到，松坪村三期总建筑面积约23.5万平方米，总投资约8亿元。

　　总面积23.5万m2约4000多套

　　松坪村三期工程位于南山区松坪村沙河西路西侧，北接宝深路，总用地面积为47251.95平方米。该地块分为东西两块，其中东地块用地面积为21428.16平方米，西地块用地面积为25823.79平方米。总建筑面积约23.5万平方米，建筑高度不高于100米，总投资约8亿元。按照经济适用房和公共租赁住房不超过60和50平方米的规定推算，大约可建4000多套。

　　投标单位应有甲级资质

　　据介绍，该项目的投标单位应具有建筑工程设计甲级资质，通过ISO9001质量认证，深圳市以外的设计单位须在深圳市设有常驻的分支机构；报名单位(含常驻深圳市的分支机构)在深圳的工程技术人员不少于50人，并具有单个总建筑面积30万平方米以上住宅小区设计经验。

　　同时，投标单位还必须提交相应的资料，包括：资质证书；单位法定代表人证明书和法定代表人委托书(原件)、委托人身份证；ISO9001质量认证证明；2006年12月份及2007年6月份参加深圳市社保人员名单并加盖市社保局业务章，人员总数须不少于50人；单个总建筑面积30万平方米以上住宅小区设计的总平面图、设计合同。国土部门会对投标单位提交的证明材料原件进行审核，同时投标单位还必须提交所有证件的加盖单位公章的复印件。

　　只能提交一个投标方案

　　据市国土资源和房地产管理局负责人介绍，这次招标采取公开招标的方式，每个投标单位只能提交一个投标方案。该局将组织专家，评选出一个中标方案和四个入围方案。方案中标的设计单位将负责完成设计方案的深化、修改以及后续的初步设计(初步设计概算)和施工图设计，设计内容包括中标片区的所有项目和所有专业。中标单位不得将设计任务进行分包和转包。

　　另悉，对四个入围而没中标的方案，市国土资源和房地产管理局将分别给予人民币8万元的经济补偿。(段安平 黎迪）