- 国际金价一路上涨 楼市房价持续发烧
国际金价突破1100美元大关了！最近很多人都说要买黄金，因为觉得金价持续上涨，手握黄金踏实又可靠。也有人说买房子，认为房价会继续上涨，且好多优惠政策也要到期了，要买还是早买。
通胀压力的背景下，大家现在的共识是不能存现金，因为越来越贬值，可是现在房价和金价都这么高，到底买房子好还是买黄金好？如果你手里有闲钱要投资，你会怎么选择呢？
适时购房抵御通胀
既然买房能抵御通胀，那是不是随便选一套房子也能达到这样的功效呢？答案当然是“No”。买房同样需要对症下药。
首先，对于准退休工薪群体，处于退休前后，住有福利分房时的住房，日�？性滦交蛲诵萁�，因为担忧今后医疗或养老等问题需要开支，把一生积蓄捏在手里，看着物价波动，心中恐慌。笔者建议：如果本人目前状况尚为正常，没有其他大宗开支需求，根据已有积蓄，可着眼于市中心或本人居住点周围或交通便利、配套完善的二手房或售后公房，购置自己负担得起的房产用于出租，养鸡生蛋，在需要医疗或养老集中支出时卖出房产，也是避免积蓄缩水的办法之一。但是购置时宜考虑选择市区和便于管理、容易变现的房产，尽量一次性付款不贷款，尽量不选择区域差的、有纠纷的房产。
人到中年，职业和收入相对稳定的工薪群体，日�？麓掠杏�，购买如意房产心有余而力不足，观望、犹豫，理想房产与实际支付能力的差距以及不愿负债的心理导致他们的购房愿望与市场价格的差距越来越大。笔者的建议是：调整预期，根据现有存款，挑选能付清首付的房产，公积金和开销结余与当月还款额基本匹配，适度借款。一方面等到资金实力雄厚时再置换理想房产，另一方面也可规避购房资金与房产价格五年前差一点，今年差两点三点，五年后差一截的机会风险，特别是首次购房享受贷款利率打七折的优惠，摊薄了购房成本。这个香饽饽也不是常年可以享用，良机抓住了，就享受到了；错过了，也许就好景难再了。
年轻白领收入不高，但今后或有上涨空间，购房前先要留出一部分生活备用金，确定购房需求的原则，先考虑购买小户型、首付低标准的住房，不要把面积需求定得太高，也不能把资金绷得太紧，要慎重兼顾职业稳定、薪水走势以及加息、物业税等影响还款资金的诸多因素。
国际货币基金组织向印度狂售逾200吨黄金的消息，犹如给熊熊燃烧之势的黄金价格又浇上了一大瓢油——近几天来，国际金价再度一路高歌，屡创历史新高突破1100美元/盎司大关后，仍大有奔向1200美元高位之势。金光四溢的火爆中，古城西安金饰品价格随之水涨船高，于昨日大幅上调10元，一举站上了300元/克的历史高点。
背景 国际金价闯关不止
上周国际金价收出四周以来首个周跌幅，不少分析人士判断市场将进一步调整，但是令人意外的是，金价却如脱缰野马般一路向上狂飙——截至发稿时，美黄金12月合约期货价格已至1116.3美元/盎司的史上最高价位，不到一个交易日即大涨13美元。
受国际金价创新高激励，国内金价也大幅上扬，沪黄金昨日最新价格涨至242.62，比前一交易日上涨近2元。这一价位，同样创出了国内金价的历史新高。
新高 古城金价大涨10元
国际金价的连续飙升，促使一直紧跟国际金价波动的金饰品商家再度上调饰品金价——继10月上旬集体上调金价后，西安市内各大品牌金饰品价格纪录于11月11日再度刷新�！敖裉煸缟掀�，市内各金饰品专营店统一提了价，每克上调10元！”陕西省首饰商会秘书长杨光明昨日对记者介绍说，此次提价，是各商家经过充分调研后的决定�！捌涫�，这次提价前国际金价的涨幅已经非�？晒哿�，我们也只好随机而动�！�
当日下午，记者前往开元商城及老凤祥、老庙等黄金饰品专卖店获悉，千足金饰品价已涨到302元/克，创纪录地直接突破了300元大关，部分香港品牌更是涨至313元的价位。
异状 金饰销售反而遇冷
近一个多月来，市场金价频繁上调，“涨声”不断，按照往年诸多市民“买涨不买跌”的惯例，目前古城金市理应出现空前火爆的局面。但记者走访了多家黄金卖场后却发现，金价的这一波上涨，非但未能带动黄金饰品的购买热潮，反而出现了多家店面门可罗雀的冷清状况。与之相关的中国黄金投资型实物金条也境况类似，销售情况比正常时段有减无增。
下午3点，硕大的西北金行内几乎没有消费者光顾，营业员们在金碧辉煌的门店里显得颇为清闲�！巴τ裘频�，金价这么个涨法，我们的销售情况却如此清淡�！币晃慌缘脊憾约钦弑г顾�。
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