¡¡¡¡¡ñÔÚ¡°ÂäʵÊʶȿíËɵĻõ±ÒÕþ²ß,´Ù½ø»õ±ÒÐÅ´ûÎȶ¨Ôö³¤¡±·½Ãæ,¡°½ðÈÚ30Ìõ¡±Ìá³ö,ÒÔ¸ßÓÚGDPÔö³¤ÓëÎï¼ÛÉÏÕÇÖ®ºÍÔ¼3ÖÁ4¸ö°Ù·ÖµãµÄÔö³¤·ù¶È×÷Ϊ2009Äê»õ±Ò¹©Ó¦×ÜÁ¿Ä¿±ê,ÕùÈ¡È«Äê¹ãÒå»õ±Ò¹©Ó¦Á¿Ôö³¤17%×óÓÒ¡£Í¬Ê±Êʵ±µ÷¼õ¹«¿ªÊг¡²Ù×÷Á¦¶È,Í£·¢3ÄêÆÚÑëÐÐƱ¾Ý,½µµÍ1ÄêÆÚºÍ3¸öÔÂÆÚÑëÐÐƱ¾Ý·¢ÐÐƵÂÊ¡£ÁíÍâ,Òª·¢»ÓÊг¡ÔÚÀûÂʾö¶¨ÖеÄ×÷ÓÃ,Ìá¸ß¾¼Ã×ÔÎÒµ÷½ÚÄÜÁ¦¡£ÔöÇ¿´û¿îÀûÂÊϸ¡µ¯ÐÔ,¸Ä½øÌùÏÖÀûÂÊÐγɻúÖÆ,ÍêÉÆÖÐÑëÒøÐÐÀûÂÊÌåϵ¡£
¡¡¡¡¡ñÔÚ¡°´´ÐÂÈÚ×Ê·½Ê½,ÍØ¿íÆóÒµÈÚ×ÊÇþµÀ¡±·½Ãæ,½øÒ»²½Ã÷È·ÔÊÐíÉÌÒµÒøÐжԾ³ÄÚÍâÆóÒµ·¢·Å²¢¹º´û¿î¡£Ñо¿ÍêÉÆÆóÒµ²¢¹ºË°ÊÕÕþ²ß,»ý¼«Íƶ¯ÆóÒµ¼æ²¢ÖØ×飻Ìá³ö¿ªÕ¹·¿µØ²úÐÅÍÐͶ×Ê»ù½ðÊÔµã,¿ªÕ¹ÏîÄ¿ÊÕÒæծȯÊÔµã,³ǫ̈¹ÉȨͶ×Ê»ù½ð¹ÜÀí°ì·¨,ÔÊÐíÔÚÒøÐмäծȯÊг¡ÊԵ㷢չÒÔÖÐСÆóÒµ´û¿î¡¢ÉæÅ©´û¿î¡¢¹ú¼ÒÖص㽨ÉèÏîÄ¿´û¿îµÈΪ±êµÄ×ʲúµÄÐÅÓ÷çÏÕ¹ÜÀí¹¤¾ß¡£
¡¡¡¡¾Å´óÏî30ÌõµÄ¡¶¹úÎñÔº°ì¹«Ìü¹ØÓÚµ±Ç°½ðÈÚ´Ù½ø¾¼Ã·¢Õ¹µÄÈô¸ÉÒâ¼û¡·(ÒÔϼò³Æ¡°½ðÈÚ30Ìõ¡±)ÈÕÇ°·¢²¼,Ìá³ö²ÉÈ¡ÓÐЧ´ëÊ©Îȶ¨¹ÉÊÐÔËÐÐ,ÕùÈ¡Ã÷Äê¹ãÒå»õ±Ò¹©Ó¦Á¿Ôö³¤17%×óÓҵȶàÏî¾ßÌåÕþ²ß´ëÊ©¡£Èç´Ëº±¼ûµØÁ¿»¯ÁËÃ÷Äê»õ±Ò¹©Ó¦Á¿Ôö³¤Ä¿±ê,·´Ó³Á˾ö²ß²ãÆÈÇÐÏ£ÍûÒÔ¿íËɵĻõ±ÒÕþ²ßÀ¶¯¾¼ÃÔö³¤µÄ¾öÐÄ¡£
¡¡¡¡Ôö¼ÓÖÐÑëÏîÄ¿ÅäÌ×´û¿îÊÇÁÁµã
¡¡¡¡¡°½ðÈÚ30Ìõ¡±Ìá³öÁË2009Äê¹ãÒå»õ±ÒÔö³¤Ä¿±êΪ17%,°´ÕÕ¹ßÀý,ÑëÐлõ±ÒÕþ²ßÄ¿±êÒ»°ãÔÚÿÄêÑëÐС¶µÚËļ¾¶È»õ±ÒÕþ²ßÖ´Ðб¨¸æ¡·ÀïÃæÌá³ö,½ñÄêÃæ¶ÔÑϾþµÄ¾¼ÃÐÎÊÆ,¹úÎñÔºÌáÇ°¹«²¼ÁËÕâһĿ±ê¡£2009Äê»õ±Ò¹©Ó¦×ÜÁ¿Ä¿±ê¶¨ÎªÔö³¤17%×óÓÒ,¸ú2005Äê¡¢2006ÄêºÍ2007Ä꾼øßÔö³¤Äê·ÝµÄ¹ãÒå»õ±Ò(M2)ÔöËÙˮƽÏà³Öƽ¡£¸ù¾ÝÖÐÐÅ֤ȯµÄÍÆËã,2009ÄêÐÂÔö´û¿î½«´ïµ½4.8ÍòÒÚÔª×óÓÒ¡£ÉêÒøÍò¹úÔòÔ¤¼Æ,2009ÄêÐÂÔö´û¿î4.5ÍòÒÚÔª,Ôö³¤14%¡£
¡¡¡¡²»¹ý,ÓзÖÎöÈËÊ¿µ£ÐÄ,ÔÚ¾¼ÃÔ¤ÆÚ²»ºÃ,ÒøÐÐÖ÷¶¯ÊÕËõÐÅ´ûµÄÇé¿öÏÂ,ÕâһĿ±êµÄʵÏÖÓнϴóµÄÀ§ÄÑ¡£´Ó1998Äꡪ2002Ä꾼õ÷ÕûʱÆڵľÑé¿´,Äê³õÖƶ¨µÄ»õ±Ò¹©¸øÔö³¤»ù±¾Ã»ÓÐʵÏÖ¡£
¡¡¡¡¼ÈÈ»»õ±Ò¹©Ó¦Á¿ÔöËÙÄ¿±êʵÏÖµÄÌõ¼þÊÇÒøÐÐתÏò»ý¼«À©ÕÅ´û¿î,ÄÇô,ΪÁ˱ÜÃâºê¹Û¾¼ÃÏÂÐйý³ÌÖеÄÒøÐÐϧ´ûÐÐΪ,¡°½ðÈÚ30Ìõ¡±³ǫ̈Á˹ÄÀøÉÌÒµÒøÐз¢·ÅÖÐÑëͶ×ÊÏîÄ¿ÅäÌ×´û¿î,Âäʵ¶ÔÖÐСÆóÒµÈÚ×ʵ£±£¡¢ÌùÏ¢µÈ·ö³ÖÕþ²ß,·Å¿í½ðÈÚ»ú¹¹¶ÔÖÐСÆóÒµ´û¿îºÍÉæÅ©´û¿îµÄ´ôÕ˺ËÏúÌõ¼þ,¼ò»¯Ë°Îñ²¿ÃÅÉóºË½ðÈÚ»ú¹¹´ôÕ˺ËÏúÊÖÐøºÍ³ÌÐòµÈÕë¶ÔÐÔÇ¿µÄ´ëÊ©¡£
¡¡¡¡ÖµµÃ×¢ÒâµÄÊÇ,ÖÐÑëÏîÄ¿ÅäÌ×´û¿îÊÇ´û¿îÔö³¤ÁÁµã¡£ÔÚÄ¿Ç°¼ä½ÓÈÚ×ÊΪÖ÷µÄÇé¿öÏÂ,¹ÄÀøÒøÐнøÐдû¿îÈÔÈ»ÊǽðÈÚÖ§³Ö¾¼ÃµÄÖ÷Òª·½Ãæ,Ô¤¼Æ¹ú¼Ò½«³ǫ̈¸ü¶àµÄ´ëÊ©´Ì¼¤ÒøÐдû¿î,Á¦±£Ã÷Äê´û¿îÔöÁ¿²»µÍÓÚ½ñÄê¡£ÔÚ´û¿î½á¹¹ÉÏ,³ÊÏÖ´ËÏû±Ë³¤µÄ¸ñ¾Ö¡£Ñ¹ËõµÄÖ÷ÒªÊÇÒ»°ãÆóÒµµÄ´û¿î,Ôö¼ÓµÄÖ÷ÒªÊÇ4ÍòÒÚÖÐÑëÏîÄ¿µÄÅäÌ×´û¿î,Ö÷Òª¼¯ÖÐÔÚÃñÉú¹¤³Ì¡¢¡°ÈýÅ©¡±¡¢Öش󹤳̽¨Éè¡¢ÔÖºóÖؽ¨¡¢½ÚÄܼõÅÅ¡¢¿Æ¼¼´´Ð¡¢¼¼Êõ¸ÄÔìºÍ¼æ²¢ÖØ×é¡¢ÇøÓòе÷·¢Õ¹µÈ·½Ãæ¡£
¡¡¡¡Ô¤¼Æ»¹½«³ǫ̈¶ÔÒøÐеķö³ÖÕþ²ß
¡¡¡¡ÎªÁËΪÒøÐÐÔö¼Ó´û¿î´´ÔìÒ»¸öÁ¼ºÃµÄÕþ²ß»·¾³,Ô¤¼Æ¹ú¼Ò½«½øÒ»²½³ǫ̈¶ÔÒøÐеķö³ÖÕþ²ß¡£ÉêÒøÍò¹úÅжϿÉÄÜÀûºÃÒøÐеÄÕþ²ß°üÀ¨:Ð޸ġ¶´û¿îͨÔò¡·,¶ÔÒøÐдû¿îÒµÎñµÄ¿ªÕ¹×÷³ö¸üÁé»îµÄ¹æ¶¨£»½øÒ»²½·Å¿í¶ÔÖÐСÆóÒµºÍÉæÅ©´û¿îµÄ´ôÕ˵ĺËÏúÌõ¼þ£»½øÒ»²½ÍêÉÆÖÐСÆóÒµ´û¿îµ£±£»úÖÆ,½µµÍÖÐСÆóÒµ´û¿î·çÏÕ£»½¨Á¢ÖÐСÆóÒµ´û¿î·çÏÕ²¹³¥»ù½ð,Ôö¼Ó¶ÔÖÐСÆóÒµ´û¿îµÄ·çÏÕ²¹³¥£»ÀûÓÃӪҵ˰µ÷ÕûÆõ»ú,½µµÍÒøÐÐË°ÊÕ¸ºµ£µÈ¡£×¨¼ÒÆÕ±éÈÏΪ,ÕâЩÕþ²ßµÄ³ǫ̈Ҳ½«¶Ô¸ÄÉÆÒøÐеľӪҵ¼¨,½µµÍ½ðÈÚ·çÏյķ¢Éú¡£
¡¡¡¡ÆäÖÐ,¼ÇÕß»ñϤ,¶à¼ÒÒøÐж¼ÔÚºôÓõÓÉÕþ¸®³öÃ潨Á¢ÖÐСÆóÒµ´û¿î·çÏÕ²¹³¥»ù½ð,ÒÔ·Öµ£ÒøÐеÄÏà¹ØÐÅ´û·çÏÕ¡£ÁíÍâ,ÈÕÇ°,±¾±¨¼ÇÕß´ÓÖйúÒø¼à»á»ñϤ,ÉÌÒµÒøÐжÔÖÐСÆóÒµ·¢·Å´û¿î½«»ñµÃÏà¹ØӪҵ˰¼õÃâµÄÓŻݣ»Í¬Ê±,ÓÉÓÚÖÐСÆóÒµÐÅ´ûËùÔì³ÉµÄ´ô»µÕË,ÔÚÒ»¶¨Ìõ¼þÏÂÒøÐпÉÒÔ×ÔÖ÷ºËÏú,¶ø²»ÐèÒª±¨Åú²ÆÕþ²¿Ãŵij£¹æ×ö·¨¡£¾ÝÁ˽â,ÒøÐеÄÖÐСÆóÒµ´û¿î´ô»µÕËÔÚ500ÍòÔªÒÔÄÚµÄ,¿ÉÒÔ×ÔÖ÷ºËÏú¡£ÕâһϵÁдëÊ©ÓÐÍûÔÚ½üÆڵõ½Âäʵ¡£
¡¡¡¡ÒøÐÐÌåϵÁ÷¶¯ÐÔ³ä×ã,ÓÐÖúÓÚ½µµÍÒøÐÐÒµ·çÏÕ£»±£³Ö»õ±ÒÐÅ´ûÎȶ¨Ôö³¤,½«ÓÐÀûÓÚÒøÐÐÒµÓªÒµÊÕÈë³ÖÐøÎȶ¨Ôö³¤¡£×ÜÌåÀ´¿´,¡°½ðÈÚ30Ìõ¡±¶ÔÒøÐÐÒµÓ°ÏìÕýÃæ¡£
¡¡¡¡´ËÍâ,¡°½ðÈÚ30Ìõ¡±ÖÐ,¶Ô·ûºÏÌõ¼þµÄÖÐСÆóÒµÐÅÓõ£±£»ú¹¹ÃâÕ÷Ӫҵ˰,¼ä½Ó¼õÇáÁË´û¿îÆóÒµµÄ²ÆÎñ³É±¾,Ò²ÊÇÒøÐÐÒµµÄ¡°²àÃæÀûºÃ¡±¡£
¡¡¡¡¿ªÕ¹·¿µØ²úÐÅÍÐͶ×Ê»ù½ðÊÔµã
¡¡¡¡¡°½ðÈÚ30Ìõ¡±Ìáµ½Á˽ðÈÚ·ö³ÖÊÇ¡°Óб£ÓÐѹ¡±,Æ䡰ѹ¡±µÄ¶ÔÏóÊÇ¡°Ò»°ã¼Ó¹¤Òµ,ÌرðÊǸߺÄÄÜ¡¢¸ßÅÅ·ÅÐÐÒµºÍ²úÄܹýÊ£ÐÐÒµÁÓÖÊÆóÒµ¡±,´ÓÊг¡ÈËÊ¿¿´À´,ÕâÏÔÈ»²»°üÀ¨·¿µØ²úÐÐÒµ¡£
¡¡¡¡·¿µØ²úÐÐÒµÊÇÊܵ½2007Äê¶ÈÒø¸ù½ôËõÓ°Ïì×îΪÑÏÖصÄÐÐÒµÖ®Ò»,·¿µØ²ú¿ª·¢´û¿îͬ±ÈÔöËÙ´Ó2006Äê3¼¾¶ÈµÄ56%Ͻµµ½2008Äê3¼¾¶ÈµÄ12%¡£¿ÉÒÔ˵,¡°½ðÈÚ30Ìõ¡±ÊÔͼ½«2009ÄêµÄ»õ±Ò¹©Ó¦ÔöËÙÌá¸ßµ½Ï൱ÓÚ2007ÄêÉÏ°ëÄêµÄˮƽ,¶øÇұȵ±ÄêµÄ»õ±Ò¹©Ó¦ÔöËÙ´óÔ¼¸ß³öÁË2¸ö°Ù·Öµã¡£´ÓÖÐÐÅ֤ȯ¿´À´,ÒøÐеġ°ÓêÌìÊÕÉ¡¡±ÑÏÖØÓ°ÏìÁË·¿µØ²úÆóÒµËùÄÜÖ§ÅäµÄ×ʽð×ÊÔ´,Ò²µ¼ÖÂÁ˸÷·¿µØ²úÆóÒµ¿ØÖÆ¿ª¹¤½ø¶È,ÎþÉüëÀûÂÊÒÔά³ÖÏÖ½ðÁ÷µÄÐÐΪ¡£¡°½ðÈÚ30Ìõ¡±Ç¿µ÷µÄ»õ±ÒÕþ²ßתÏò,Äܹ»ÓÐЧ¸øÓ迪·¢ÆóÒµ¡°ÊäѪ¡±,ά³ÖÆóÒµ×ʽðÁ´²»¶ÏÁÑ,·ÀÖ¹·¿¼Û¡°³¬µ÷¡±,ÕùÈ¡ÔçÈÕÎȶ¨¹º·¿È˵ÄÔ¤ÆÚ¡£
¡¡¡¡ÓÈÆäÖµµÃ×¢ÒâµÄÁÁµãÊÇ,¡°½ðÈÚ30Ìõ¡±Ìá³ö¿ªÕ¹·¿µØ²úÐÅÍÐͶ×Ê»ù½ð(REITs)ÊÔµã,ÍØÕ¹·¿µØ²úÆóÒµÈÚ×ÊÇþµÀ¡£¿É¼û,·¿µØ²úÐÅÍÐͶ×Ê»ù½ðÒѾÔÚ¹úÎñÔº²ãÃæµÃµ½ÈÏ¿É,¶ÔÓڸ߶ÈÒÀÀµÒøÐÐ×ʽðµÄ·¿µØ²úÆóÒµÀ´ËµÏÔÈ»ÊÇÒ»¸öÀûºÃ¡£²»¹ý,´ÓÊԵ㵽ȫÃæÍƹã,Ò²½«ÊÇÒ»¸ö³¤ÆڵĹý³Ì¡£¾ÝϤ,Ìì½ò±õº£ÓëÉϺ£ÆÖ¶«Ïà¹ØÎïÒµ,¿ÉÄܽ«ÒÔ´ò°ü·½Ê½³ÉΪÊ×ÅúÊÔµã²úÆ·,·Ö±ðµÇ½ÉîÛÚºÍÉϺ£Ö¤È¯½»Ò×Ëù¡£ÁíÍâ,·¿µØ²úÐÅÍÐͶ×Ê»ù½ð´øÀ´µÄ½ðÈÚ·çÏÕ,ÒÔ¼°»ù½ðÔË×÷¹ý³ÌÖÐË«ÖØË°ÊÕµÄÎÊÌ⻹Óдý½â¾ö¡£
¡¡¡¡¶ÔÓÚ·¿µØ²ú»¹¿ÉÄܽ«ÓÐÒ»¸ö¡°ÖØ°õÀûºÃ¡±,¾Ý³Æ,Öйú·¿µØ²úҵлáÒѾÄⶨÁËÈ¡Ïû¡°¶þÌ×·¿´û¡±ÏÞÖƵķ½°¸,²¢Éϱ¨¹úÎñÔºµÈ´ýÅú¸´¡£(¼ÇÕßÂ溣ÌÎ)
ͼƬ±¨µÀ | ¸ü¶à>> |
- [¸ö³ª]·¶·¶¸ö³ª ÕÅÉغÖúÕóÆƲ»ºÍ´«ÑÔ
- [Çé¸Ð]ÄÐ×Ó½ÖÍ·²Ëµ¶½Ù³ÖÅ®ÓÑ
- [µçÓ°]¡¶·Ç³ÏÎðÈÅ¡·Æ¬»¨
- [¹ú¼Ê]ÎÚ¿ËÀ¼ÒéÔ±ÔÚ¹ú»á±ÈÊÔȽÅ
- [ÓéÀÖ]â׳ÎÇì˵ûÓëÒÁÄܾ²Àë»é
- [Ðǹâ]СS̨±±ÐԸдúÑÔ
- [°ËØÔ]½ÓﳿÓëÖܽÜÂ×ç³Îųɽ¹µã
- [¿Æ½Ì]Äϼ«¿Æ¿¼Ñ©Áú´¬ÔâÓöÇ¿ÆøÐý