中新网4月14日电 据《北京娱乐信报》报道，今年一季度，全北京市拟售价格在5000元／平方米以下的商品住宅新增批准预售面积107.8万平方米，同比增长53.8%，所占比重为29.9%；主要分布在南三四环之间、西南四环外和远郊区县。这是记者13日从北京市城建研究中心得到的消息。

　　中低价房同比增长53.8%

　　今年一季度，全市拟售价格在5000元／平方米以下的商品住宅新增批准预售面积107.8万平方米，同比增长53.8%，所占比重为29.9%；主要分布在南三四环之间、西南四环外和远郊区县。5000-8000元／平方米之间的商品住宅新增批准预售面积138万平方米，同比增长8.6%，占全市商品住宅新增批准预售总量的38.2%；主要分布于西南二三环之间、东北、东南三四环之间和东北四环外。8000元／平方米以上的商品住宅新增批准预售面积115.3万平方米，同比下降8.5%，占全市商品住宅新增批准预售总量的31.9%。

　　另外，2006年经济适用住房预计供应规模约240万平方米，比2005年增幅约为35%。

　　商品住宅价格增幅下降

　　今年头两个月，全市商品住宅开发投资达到61.2亿元，比去年同期增长86%，新开工和批准预售面积分别是236万平方米和243.3万平方米，比去年同期分别增长了5.6倍和13.3%。今年1-3月，全市商品住宅期房预售均价6885元／平方米，同比增长14.8%，涨幅比2005年(19.2%)低4.4个百分点，又比今年1-2月(17.3%)低2.5个百分点。(蔡雪婧)